Bewertung selbstgenutztes Wohneigentum
Die Bewertung von Einfamilienhäusern und Stockwerkeinheiten ist eine komplexe Aufgabe, schliesslich sind die Objekte «immobil» im Sinn des Wortes und meistens einzigartig. Eine methodisch saubere Grundlage gepaart mit jahrelanger Erfahrung in einem grossen Marktgebiet bietet Ihnen Gewähr für ein seriöses Gutachten, das sowohl für Käufer wie Verkäufer wie Finanzierungsinstitut eine gute Grundlage für ihren Entscheid bildet.
Bewertung Anlageobjekte und Portfolios
Zahlreiche institutionelle und private Investoren haben in den vergangenen 20 Jahren auf unsere Bewertungen vertraut. Ob Privatanleger oder Pensionskasse, Transparenz und verständliche Darstellung der Resultate werden immer geschätzt. Ob Einzelobjekt oder Gesamtportfolio, vernünftige Prognosen und Auswertungen erhöhen das Vertrauen in die ermittelten Werte.
Bewertung von planerischen Mehrwerten
Bei Einzonungen, Umzonungen oder Aufzonungen entstehen planerische Mehrwerte. Auf diesen ist durch den Grundeigentümer eine Abgabe zu entrichten. Entsprechend wichtig ist es, basierend auf realistischen Szenarien nachvollziehbare Berechnungen vorzulegen. Akzeptanz der ermittelten Mehrwerte fördern die angestrebte Siedlungsentwicklung und führen zu kürzeren Verfahren. In den vergangenen 10 Jahren durften wir zahlreiche Einwohnergemeinden und Grundeigentümer in diesem Zusammenhang begleiten.
Bewertung von Minderwerten und Landerwerb durch das Gemeinwesen
Verkehrswege und Infrastrukturanlagen bedürfen immer wieder Anpassungen. Oft muss dafür ins Privateigentum eingegriffen und Land erworben werden. Mit über 20 Jahren Erfahrung und einem breiten Kundenstamm sind wir in der Lage, eine faire und nachvollziehbare Entschädigung für die betroffenen Eigentümer zu ermitteln.
Bewertung von Spezialobjekten
Strandbäder, Fussballplätze und andere Sporteinrichtungen, Kirchen, Kraftwerke, Schulgebäude, Pflegeeinrichtungen wie Spitäler und Altersheime, Industriebrachen und Gewerbebetriebe: Die Menge an Spezialobjekten ist enorm. Wir ermitteln Ihnen für Ihren Bewertungszweck nachvollziehbar und marktnah den Wert Ihrer Immobilie.
